撤拍公告

本公司于2025年6月5日在中國商報(bào)網(wǎng)、中拍平臺(tái)、本公司網(wǎng)站、微信公眾號(hào)發(fā)布《房地產(chǎn)拍賣公告》，原定于2025年7日5日上午10時(shí)在中拍平臺(tái)網(wǎng)拍：宿遷市宿城區(qū)洪澤湖路88號(hào)皇冠國際公寓9＃樓前09號(hào)商鋪、宿城區(qū)黃河上院16幢1-06B商鋪、泗陽縣繁榮路新港灣花園26幢105號(hào)商鋪，接委托人通知撤回上述3個(gè)標(biāo)的拍賣。再次拍賣將重新發(fā)布拍賣公告。敬請(qǐng)關(guān)注！

     特此公告

                                            江蘇富皇拍賣有限公司

                                                2025年6月9日

房地產(chǎn)拍賣公告

2025年7月5日上午10時(shí)在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/）拍賣下列標(biāo)的。本次拍賣采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)形式，請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真閱讀拍賣公告《競(jìng)買須知》、《中拍平臺(tái)競(jìng)拍流程、拍賣規(guī)則》，提前登錄平臺(tái)，按規(guī)則競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

  二、預(yù)展看樣

自公告發(fā)布之日起接受咨詢、報(bào)名、標(biāo)的原址展示，工作時(shí)間預(yù)約看樣，聯(lián)系電話：13951365888。標(biāo)的以展示的實(shí)物現(xiàn)狀拍賣和交付，競(jìng)買人應(yīng)在標(biāo)的展示時(shí)間內(nèi)主動(dòng)向拍賣人咨詢標(biāo)的相關(guān)情況，現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的、了解標(biāo)的現(xiàn)狀，未進(jìn)行標(biāo)的勘察的競(jìng)買人責(zé)任自負(fù)，視為對(duì)拍品無異議，拍賣人、委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、報(bào)名交保、競(jìng)拍

1、具有完全民事行為能力的自然人，合法存續(xù)的法人或其他組織均可于網(wǎng)拍系統(tǒng)提示的截止時(shí)間前在中拍平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名。競(jìng)買保證金需從競(jìng)買人賬戶轉(zhuǎn)入：江蘇富皇拍賣有限公司，賬號(hào):1116020409000004159，開戶行:工商銀行宿遷開發(fā)區(qū)支行，從其他賬戶提交的一律無效(競(jìng)買保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。競(jìng)買人繳納保證金后請(qǐng)攜帶有效證件、保證金繳款憑證到拍賣公司簽訂《競(jìng)買須知》確認(rèn)《房屋轉(zhuǎn)讓合同》等相關(guān)材料辦理競(jìng)拍手續(xù)。報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金截止至2025年7月4日17時(shí)止，逾期無法獲得競(jìng)拍資格。

2、競(jìng)拍成功的，買受人競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作成交價(jià)款。未競(jìng)拍成功的，競(jìng)買人保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。     

   四、成交款支付及合同簽訂

1、拍賣成交后，委托人需將成交結(jié)果進(jìn)行審批和備案流程。買受人繳款時(shí)間以拍賣人短信通知為準(zhǔn)。買受人不得以任何理由（等待時(shí)間過長、市場(chǎng)行情變化等）及其他一切因素拒絕繳納成交價(jià)款，買受人不得提出任何賠償要求，拍賣人、委托人不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

2、買受人自接到通知之日起5日內(nèi)：(1)交清成交價(jià)款、拍賣傭金與拍賣人聯(lián)系簽署拍賣《電子成交確認(rèn)書》；(2)與委托人簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》；（3）向委托人提取標(biāo)的；(4)向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)（詳見平臺(tái)首頁《收費(fèi)規(guī)則》）。逾期視為違約，保證金不予退還。

五、其他事項(xiàng)

1、本次公開拍賣的標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)拍即表示其已認(rèn)可了標(biāo)的的所有現(xiàn)狀及瑕疵，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何顯性瑕疵和隱性瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本次拍賣所公示的標(biāo)的面積僅供參考，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，實(shí)際移交面積與公示面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。

2、拍賣人只提供拍賣成交確認(rèn)書及拍賣傭金發(fā)票，委托人、拍賣人不提供成交標(biāo)的價(jià)款發(fā)票，由買受人自行開據(jù)發(fā)票，并承擔(dān)全部稅費(fèi)。

3、買受人繳清拍賣成交價(jià)款后與委托人簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)交付，以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的交付時(shí)間和其它相關(guān)要求均以買受人與委托人簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。標(biāo)的交付前物業(yè)費(fèi)、水電等欠費(fèi)均由委托人承擔(dān)，標(biāo)的交付后物業(yè)費(fèi)、水電等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。水電等戶名變更手續(xù)，由買受人自行負(fù)責(zé)辦理費(fèi)用自理，委托人協(xié)助辦理。

4、拍賣成交后，委托人協(xié)助買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶。標(biāo)的過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)金由委托人與買受人按照國家規(guī)定各自承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門查詢。辦理兩證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）過戶中如涉及到補(bǔ)繳之前的土地出讓金、各種稅款、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)均由委托人負(fù)責(zé)。

5、意向競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀拍賣相關(guān)資料，對(duì)競(jìng)買標(biāo)的有疑議的應(yīng)當(dāng)在報(bào)名登記前提出，一旦辦妥競(jìng)買報(bào)名登記手續(xù)即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受競(jìng)買資料的要求和條款。 

6、公告未盡事宜以《競(jìng)買須知》、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》、拍賣師網(wǎng)絡(luò)發(fā)言為準(zhǔn)。

六、聯(lián)系方式              

聯(lián)系電話：0527-84386128、18951299852；公司網(wǎng)址：www.hebxlts.com；公司地址：江蘇省宿遷市青海湖路80號(hào)君臨國際廣場(chǎng)C幢11層。

                          江蘇富皇拍賣有限公司

                           2025年6月5日

 拍賣標(biāo)的部分圖片僅供參考，圖片與標(biāo)的可能有不符之處，委托人、拍賣人不承諾標(biāo)的圖片內(nèi)容的完全一致性，凡參與競(jìng)拍的競(jìng)買人應(yīng)實(shí)地勘查標(biāo)的，標(biāo)的拍賣及交付時(shí)，均以競(jìng)買人勘查的實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)拍成功的買受人不得以圖片做為依據(jù)，拒絕成交，否則視買受人悔拍，并按拍賣法相關(guān)規(guī)定追究其法律責(zé)任！